幕張本郷の不動産社長経験137）不動産売買の面白さ（みなし道路の現状④）

建築基準法第３章の規定が適用されるに至った際に「現に建築物が立ち並んでいる幅員４m未満（１．８m以上）の道で特定行政庁が指定したもの。

花見川区、稲毛区の旧海岸沿い地区（１４号線の山側）に多く見られます。幕張町では

１丁目から５丁目迄、検見川町地区では１丁目、２丁目、３丁目、５丁目、稲毛町地区では１丁目、２丁目、３丁目、５丁目等がそうです。

江戸時代前からの道が殆どで、「人の往来と荷車が通れば良かった時代の道です」現代の車社会が到来した時にはもうびっしり住宅が建っていてとても車が通れる道に広げる事が出来なかったところが多く見られます。

＊こういう地区は住民の大多数の合意による区画整理事業をしない限り道は半永久的に、車がすれ違う広さにはなりません。