オーナー様へ、ちょっとしたアドバイスです。

この物件は、玄関を入るとすぐにキッチンですが、流し台を新規に交換したので、ドアを開けた瞬間、目に飛び込んできます。不思議な事に他のお部屋の印象までもが、変わってきます。キッチンがきれいなのは女性なら誰でもうれしいものです。

賃貸物件の第一印象、「外観」はとても大事です。

賃貸物件を見に行って、やはり一番に気になるのは外観。建物が古くても建物の周りの清掃などが行き届いていれば悪い印象はありません。物件によっては、お花などが植えられていて、良い雰囲気のところもあります。

度重なる補修・修繕も良いけれど、積み重なったら新品へ変えた方が経済的という事もあります。

キッチン扉

扉の周りは劣化により、捲れてきている状態で、縦キズのあったところからも周りは剥がれてきている状態

キッチン扉2

下の方が写真でみるより以上に剥がれてきています。

キッチン扉2

同じく扉の状態。

キッチン　底板

底板は、ペンキが縫ってありますが、べこべこの状態です。

年数の経過により、よくみられるのが、キッチン扉の端の剥がれ（ドアの剥がれもあり）や、上段の扉の剥がれ。最初の頃だとカッティングシートで補修する事もできますが、徐々に面積が広がってきて、経年につれてボロボロと剥がれ落ちたりすることもあります。引っかかったりしてケガをするかもしれないので注意したいところです。

思い切りの良さが大事な時もある

何度も補修を繰り返し、結局、金額面から言ってもそっくり取り換えた方が良かったと思う時があります。築年数が30年位経った物件であれば思い切って交換する事を考えたらどうでしょう。流し台が新規になったことで、印象が一変します。ちなみにこの物件は。お陰様でお申し込みを頂きました。

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