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2020年06月20日
ブログ

幕張本郷の不動産社長経験163)不動産売買の面白さ、辛さ(コロナの影響①)

不動産業界もコロナの影響大です

コロナの影響が出始めたのは3月中頃位からだと思います、4月に入り緊急事態宣言発令、5月に入り緊急事態宣言の解除(1部を除く)、6月に入り19日からは完全解除されていますが、、。3月後半からは「政府は3密「密集、密接、密閉」の場所を避け、不要不急の人は出来るだけ外出を控えて下さい、今までの接触の8割減の目標に協力ください。➡これでは会社としてお客様を呼ぶわけにはいきません、先方から来社した時は別ですが。➡結果は来社する人が激減して仕事の話を直接することが減ってしまいました。6月後半~7月からは徐々に来店も増えて来る事を期待して頑張るのみです。

他業種もコロナの影響が甚大です

当社が管理している飲食店(居酒屋)は緊急事態宣言翌日から今月初旬迄お店を閉店しておりました(正味2か月間は収入0円です)、最近また店を開店しておりますが未だお客様は何時も通リには戻っていないみたいです。家賃の減免措置を取ってあげたり余分な仕事が増えたりしておりますが協力できる件はオーナーと交渉したり、役所に申請書を提出するお手伝い等をさせて頂いております。

管理店舗の理容店、美容院、カレー屋さんも影響大でした

カレー屋さんは売り上げが1/3~1/2に落ちたと言っていました。理容店、美容院も売り上げ3割減位なそうです。近場の更新管理美容院は前から迷っていましたが踏ん切りが付いて残念ですが6月末で閉店する事に成りました。飲食店、接客業は全般的に打撃が大きかったと思われます。

旅館、ホテル、観光バス、観光地の土産店等は大打撃

海外から日本への観光客が99.9%減(日本を含む世界の航空会社はどこも生き残りが大変です)、したがって観光地には人が行かずホテルや旅館はキャンセルの嵐となっており、千葉県ではホテルの閉館が続いています①ホテルソガインターナショナル(5/末閉館)②ホテルニューツカモト(6月末廃業)③カンデオホテル(5月閉館)④船橋グランドホテル(8/末で閉館)⑤バーデ―ホテル(4月からコロナの軽症患者を受け入れているが終息しても一般向けホテルとして営業しない予定)。土産物店売り上げも良くて1/3位と推測されます。

交通機関、ライブハウス、映画館、寄席、美術館、各種スポーツ試合関係等

私は毎朝花見川沿いを犬と散歩しておりますが、「成田エクスプレスの特急は都心と成田空港を往復しておりますが殆ど乗客は見えませんので空気を運んで往復している様な感じです、各駅停車の黄色い電車と快速電車の現在は乗客が7~8割戻ったように見受けられます。

知人にロックンローラーのボーカルの人がいますが、イベントをやれない、制限がかかる、入場者は密を避けて離れての人数だと商売にならない、歌手も観客も絶叫出来ない等うっぷんが溜まっているのではないかと心配しています。

早く映画館、寄席、美術館、テーマパークに自由に行ける、野球、サッカー、ラクビ―等のスポーツが自由に見れる、出来る日が来る様になる為にも、「ワクチンの早期開発によりコロナにかかったらコロナワクチンを飲めば2~3日で直るよ」位になる事を願うばかりです。

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