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2020年08月17日
ブログ

幕張本郷の不動産社長経験177)不動産売買の面白さ、難しさ(コロナ災禍現況⑪)

176の続き、基本プランはほぼ決まる

8月11日修正図面メールした所、又希望や質問のメール来たので13日(木)理容店予約前に会社より図面の修正して、質問事項回答と又メール送っておく。

建物の実行予算出して貰う

後はお盆休み明けに修正図面を基に建物実行予算を出して貰い、土地代金、建物代金、諸経費を再チェックしてトータルで幾ら金額になるかを出します。売主、買主協議での価格の調整に入り大まかに条件付き売地の契約の内容が決まってきます。

土地売買契約、建物請負の契約

土地売買契約、建物請負契約へと進みますが、本申し込みをして「本審査承認が通ってからと建物間取り、建物仕様等の建物全体金額(外構工事含む)が売主、買主で納得してから土地代金の決済となります。建物は工事店の都合も含めて工程表を作成して進める事に成ります。

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