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2020年08月29日
ブログ

空室(設備)のメンテナンス

 当社で管理はしていないのですが、客付けをさせて頂いている物件があります。空室の客付けを依頼されたのは2年程前、その以前も空室だったようで、少なくとも3~4年は空いているはずです。この度、お客様を紹介・契約するにあたり、何年も空室だったのもあり入居まで色々と大変でした。

あそこもこちらも・・・

◉故障個所

1.エアコン(稼働せず)・・新規に交換

2.給湯器(内部劣化 水漏れ)・・・新規に交換

3.お風呂のシャワーヘッド(ヘッド周り水漏れ)・・・新規に交換

◉修理部分

1.ドアの修理

2.吊戸棚の建付修理

3.キッチン天井の塗装

◉ルームクリーニング

 

給湯器を除いて、修理費用は、約190,000円程かかりました。

オーナー様は快く修理費用は出してくださいましたが、入居まで日にちがなく、業者さんに頑張って急いで工事をして頂きました。管理物件ではないと言った思いもあり、見た目は壊れてそうに見えなかったので安心していました。管理物件でなくとも、日頃のチェックが大事だとつくづく思った次第です。

 

 

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